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2015年办理房贷要交哪些费用-【新闻】

发布时间:2021-04-05 13:41:46 阅读: 来源:石膏线模具厂家

李霁月

个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。

其一,评估费:

依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估。

其二,律师费:

除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费

其三,保险费:

公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。

其四,抵押登记费:

需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

其五,公证费:

二手房贷款需公证,一般为200元左右。

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