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5月百城房价指数发布洛阳跌幅全国第二

发布时间:2020-06-30 15:32:28 阅读: 来源:石膏线模具厂家

2012年5月百域住宅均价环比、同比再次双降

2012年6月1目

中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年5月,全国100个城市住宅平均价格为8684元平方米,环比4月下跌0.31%,其中26个城市环比上涨,73个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月环比跌幅基本持平,环比下跌的城市个数增加2个,跌幅在1%以上的有17个城市,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价再次下跌,跌幅为1.53%,比上月扩大0.82个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比上月下跌0.50%,与去年同期相比下跌3.20%,连续第5个月同比下跌,跌幅进一步扩大。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5700元/平方米,与上月持平。

总体来看,5月100个城市的住宅平均价格连续第9个月环比下跌,连续第2个月同比下跌;十大城市均价同比连续第5个月下跌且跌幅进步扩大。在货币政策微调的背景下,开发企业推盘力度继续保持在较高水平,尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价,但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价八市策略,也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售,全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。

·百城住宅价格环比2012年4月涨跌幄分析

2012年5月,住宅价格环比4月上涨的26个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:张家港、南昌、福州、宝鸡、桂林、厦门、湛江、东营、大连、银川,前8个城市涨幅超过1%,其中,张家港、南昌涨幅超过1.5%;福州宝鸡、桂林、厦门、湛江、东营涨幅在1%一1 5%z间,其余2个城市涨幅在1%以内。另外,湘潭、保定、邯郸等16个城市环比上涨,湘潭、保定、邯郸涨幅分别为0 48%、0 47%、045%,南通、鞍山等13个城市涨幅均不超过0.30%。

2012年5月,住宅价格环比4月下跌的73个城市中,跌幅居前十位的城市依次是:淮安、洛阳、泰州、台州吴江、北海、汕头、芜湖、新乡、营口,前7个城市跌幅超过1 5%,其中,淮安、洛阳、泰州跌幅分别为1.92%1 86%、1 84%,台州、吴江、北海、汕头跌幅在1 5%一1 7%之间:其余3个城市跌幅在1.2%一1.5%z问。另外绍兴、宿迁、淄博等63个城市环比下跌,绍兴、宿迁等7个城市跌幅超过1%;上海、武汉、宜昌等28个城市跌幅在0.5%一1%z问;东莞、成都等28个城市跌幅在0.5%以内。

·百城住宅价格同比2011年5月涨跌幅分析

2012年5月,百城住宅价格同比2011年5月下跌1.53%,跌幅较上月扩大0.82个百分点。有40个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数比上月减少11个,其中,桂林、厦门、呼和浩特涨幅分别为5.35%、5.25%、5.06%,其余37个城市涨幅均在5%以内。

2012年5月,有60个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加11个,其中,廊坊跌幅最大,为10.33%无锡、台州等13个城市跌幅介于5%一1口%;佛山、北海、宁波等30个域市跌幅介于1%一5%z问,其余16个城市跌幅在1%以内。

·十大城市住宅价格涨跌情况

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年5月十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比上月下跌0.50%。具体来看,南京、广州分别环比上涨0.14%、0.02%,其余8个城市下跌,其中,上海、武汉、杭州跌幅介于0.9%一1%之间,跌幅较大,天津、重庆(主城区)等4个城市跌幅介于0.1%一0.7%之间,北京微跌0.04%,跌幅最小。

同比来看,十大城市平均价格下跌3.20%,是连续第5个月同比下跌。本月,十大城市同比全线下跌,下跌城市个数较上月增加1个。其中,重庆(主城区)、成都、天津跌幅超过5%;南京、上海、杭州、北京、武汉跌幅介于1%-4%之间,深圳、广州跌幅在1%以内。12下一页阅读全文

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